Кубанский центр оформления недвижимости

ООО “Кубанский центр оформления недвижимости” г. Краснодар
Главная Услуги БТИ Продажа от собственника Вопросы и ответы RSS Контактная информация

Теги сайта

Календарь

«    Октябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Покупка долей в квартире

Добавил admin, в категорию: Покупка долей в квартире (6-02-2011, 15:49)
Покупка долей в квартире (даже в однокомнатной), когда нет соглашения по продаже квартиры целиком
Как продать долю?

Мою долю в праве собственности совладельцы не могут ( или не желают) выкупить, но и продать целиком объект недвижимости и получить деньги в соответствии долям не хотят. Что мне делать? Это наиболее распространенный жилищный конфликт, который приходится решать юристам ООО «ЯВЬ». Хочу сразу пояснить, что такая позиция другой стороны ( отсутствие желание что-либо делать) с точки зрения закона не ущемляет ваших прав. Вы как участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о преимущественном праве покупки. Поэтому, если хотите долю подарить, то дарите. Если хотите долю продать, то сообщите письменно ( не обязательно в нотариальной форме) об условиях продаже совладельцу и по истечению одного месяца продавайте на указанных условиях любому лицу. Казалось бы все просто! Но вот человек отправил письмо совладельцу, прошел месяц….. а покупателя доли нет! На первый взгляд кажется безвыходная ситуация, особенно когда спорным имуществом является однокомнатная квартира или квартира с проходными комнатами. Но поверьте, она разрешима! Что мешает сторонам договориться? Очень многое. Это и не знание закона, и не умение обеспечить юридические гарантии друг другу, неприязненные отношения между сторонами. Почему одна сторона не считается с интересами другой стороны? Потому что, другой стороне так выгодно, а иногда, если сказать честно она просто обнаглела. Так, где выход? Выход в том, что бы появился третий человек, который знает закон, обеспечит сторонам юридические гарантии, уравновесит силы сторон ( в психологическом, энергетическом плане). Я не стану описывать способы влияния на ситуацию, потому что в каждой конкретной случае они разные, как по содержанию, так и по объему. Скажу только, что поведение противоположной стороны всегда косвенно нарушает охраняемые законом интересы наших клиентов. Надо сделать так, чтобы другой стороне такое положение дел стало невыгодно! Приведение ситуации к равноправному владению, пользованию совместным имуществом и приводит к разрешению спора. Для наглядности я вам лучше напомню народную сказку (а любая сказка содержит в себе мудрость) о том, что когда лиса выгнала зайчика из его избушки, зайчик пожаловался собаке, медведю, а затем все же нашел петушка, который выгнал лису и таким образом разрешил конфликт.

С наилучшими пожеланиями директор ООО «ЯВЬ» Крюков Сергей Юрьевич скачать dle 10.2 Форекс опционы
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на кино сайт под своим именем.

Другие новости по теме:
Основное направление деятельности Кубанского центра оформления недвижимости - проектирование и строительную экспертизу бюджетных объектов жилищно-комунального хозяйства, здравоохранения, соцкультбыта, агропромышленного комплекса

Гл. инж. Святной Анатолий Петрович

Святной Анатолий Петрович

НАШИ КООРДИНАТЫ

ООО “Кубанский центр оформления недвижимости”
350000, Россия, Краснодар город, Леваневского,16,, ком. 23время работы: пн-пт 9:00-18:00
Агентства недвижимости
+7 (861) 299-02-68, +7 (903) 449-66-68
http://doly.su
© doly.su Наверх