Кубанский центр оформления недвижимости

ООО “Кубанский центр оформления недвижимости” г. Краснодар
Главная Услуги БТИ Продажа от собственника Вопросы и ответы RSS Контактная информация

Теги сайта

Календарь

«    Июнь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
» » Квартира с самовольной перепланировкой ООО “Кубанский центр оформления недвижимости”

Квартира с самовольной перепланировкой ООО “Кубанский центр оформления недвижимости”

Добавил admin, в категорию: Услуги БТИ (6-02-2014, 11:27)
При покупке жилья, делая выбор между типовым проектом и квартирой с индивидуальной планировкой, мы чаще всего склоняемся ко второму варианту. Ведь такая квартира, которая отвечает всем требованиям комфорта и безопасности и при этом обладает дизайнерской "изюминкой", несомненно, выглядит более привлекательно. Приобретая жильё с самовольной перепланировкой, в первую очередь следует обратить внимание на наличие законного оформления перепланировки помещений. Чаще всего незаконная перепланировка обнаруживается именно при продаже квартиры. Одним из обязательных документов для подготовки сделки по продаже является поэтажный план БТИ, на основании которого техник БТИ делает заключение о соответствии выбранной квартиры параметрам, указанным в документе. В случае обнаружения незаконной перепланировки владелец квартиры будет вынужден заплатить штраф и в обязательном порядке должен согласовать перепланировку, либо вернуть квартире первоначальное состояние, если перепланировка выполнена с нарушениями норм безопасности. Даже если перепланировка квартиры была выполнена прежними владельцами, узаконить перепланировку будет обязан нынешний собственник жилья. По этой причине банки часто отказывают в выдаче кредита на жильё, в котором не было проведено согласование перепланировки. Процесс согласования перепланировки квартиры начинается с подачи заявления в Мосжилинспекцию, где обязаны предоставить все необходимые документы для перепланировки квартиры. В зависимости от сложности работ может быть 2 варианта согласования перепланировки: простой (по эскизу) или сложный (по проекту). Простая перепланировка делается в том случае, если планируемые вами работы не затрагивают несущих конструкций здания (например, перенос двери в перегородке или перенос сантехники, без переноса стен). Эти изменения достаточно лишь обозначить на копии поэтажного плана БТИ и согласовать собранные документы в Мосжилинспеции. Другое дело, если вы хотите, например, объединить две квартиры, или расширить ванную за счет коридора с установкой на месте бывшего коридора сантехнических приборов. Такая перепланировка квартиры потребует согласование по проекту. Для оформления перепланировки по проекту потребуется получить в БТИ экспликацию, поэтажный план. Также вам необходимо разработать в лицензированной проектной организации: заключение о возможности проведения перепланировки и проект перепланировки. Далее необходимо получить положительные заключения в УГПС, АПУ, Роспотребнадзоре - количество согласующех организаций зависимости от сложности работ по перепланировке квартиры. Часто, узаконить перепланировку и согласовать невозможно - к ним относятся установка камина в панельных домах, перенос ванны или кухни над жилыми помещениями соседей, так же все виды перепланировок связанные с нарушением целостности несущих конструкций. скачать dle 10.2 Форекс опционы
Основное направление деятельности Кубанского центра оформления недвижимости - проектирование и строительную экспертизу бюджетных объектов жилищно-комунального хозяйства, здравоохранения, соцкультбыта, агропромышленного комплекса

Гл. инж. Святной Анатолий Петрович

Святной Анатолий Петрович

НАШИ КООРДИНАТЫ

ООО “Кубанский центр оформления недвижимости”
350000, Россия, Краснодар город, Леваневского,16,, ком. 23время работы: пн-пт 9:00-18:00
Агентства недвижимости
+7 (861) 299-02-68, +7 (903) 449-66-68
http://doly.su
© doly.su Наверх